Khi quyết định đầu tư vào một khối tài sản trị giá hàng chục tỷ đồng, tính minh bạch của hồ sơ pháp lý luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu để triệt tiêu mọi rủi ro giao dịch.
Đối với pháp lý Le Parc Place (tên pháp lý là Tòa nhà chung cư cao tầng tại ô đất quy hoạch ký hiệu CH-05, thuộc Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – ParkCity Hanoi), chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam đã hoàn thiện trọn vẹn mọi thủ tục cao nhất theo quy định. Sự chuẩn chỉnh này không chỉ khẳng định năng lực tài chính vững mạnh của nhà phát triển mà còn là bảo chứng an toàn tuyệt đối cho người mua trước khi ký kết hợp đồng.
Thông tin chi tiết pháp lý Le Parc Place
Quy Hoạch 1/500 và Chủ Trương Đầu Tư Rõ Ràng
Nền tảng pháp lý của dự án được xây dựng dựa trên sự chấp thuận xuyên suốt và nhất quán từ các cơ quan quản lý nhà nước. Cụ thể, dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thông qua Quyết định số 6077/QĐ-UBND ban hành ngày 10/11/2015. Đồng thời, định hướng phát triển và chủ trương đầu tư của dự án cũng được bảo chứng bằng Quyết định số 3824/QĐ-UBND (năm 2017) và Quyết định chấp thuận điều chỉnh số 2715/QĐ-UBND ngày 29/5/2025.
Hoàn Thành Nghĩa Vụ Tài Chính và Cấp Sổ Đỏ Toàn Khu
Một trong những rủi ro lớn nhất khiến giới đầu tư e ngại là việc chủ đầu tư chậm trễ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước. Tại Le Parc Place, nút thắt này được tháo gỡ hoàn toàn khi toàn bộ dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (số CR 001624) vào ngày 25/3/2019. Việc nắm giữ sổ đỏ này khẳng định chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ các khoản thuế, phí liên quan, tạo tiền đề vững chắc cho việc cấp sổ hồng từng căn hộ cho cư dân sau khi bàn giao.
Thẩm Định PCCC và Miễn Giấy Phép Xây Dựng
Chất lượng công trình và sự an toàn của cư dân tương lai được kiểm chứng qua hàng loạt khâu thẩm định kỹ thuật vô cùng khắt khe từ trung ương. Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án đã được Cục Kinh tế – Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) thông báo kết quả thẩm định hợp lệ vào ngày 01/08/2025.
Đặc biệt, thiết kế về phòng cháy chữa cháy của tòa nhà đã được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH (Bộ Công an) xét duyệt kỹ lưỡng và cấp văn bản thẩm định số 18/TĐ-PCCC ngày 03/01/2026. Nhờ việc hoàn thiện xuất sắc các báo cáo nghiên cứu khả thi này, công trình Le Parc Place thuộc đối tượng được miễn cấp phép xây dựng theo Điểm e Khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025.
Chính Thức Đủ Điều Kiện Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai
Đây là cột mốc pháp lý then chốt nhất, chính thức mở ra quyền lợi giao dịch hợp pháp cho bộ sưu tập 802 căn hộ tại dự án. Ngày 01/06/2026, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành Văn bản số 11774/SXD-QLN, xác nhận dự án đáp ứng đầy đủ mọi điều kiện khắt khe để đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc cơ quan chức năng “bật đèn xanh” dựa trên những thực chứng thi công vững chắc trên công trường:
- Dự án đã chính thức được khởi công xây dựng và có thông báo gửi Sở Xây dựng cùng UBND phường Dương Nội vào ngày 03/02/2026.
- Công trình đã hoàn thành thi công nền móng và được nghiệm thu Hạng mục cọc, đài, móng (Biên bản số CH05-F) vào ngày 16/05/2026.
- Theo báo cáo của chủ đầu tư, tính đến thời điểm ra văn bản, toàn bộ dự án hoàn toàn không bị thế chấp hay cầm cố cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng mua nhà.
Các giấy tờ pháp lý quan trọng dự án Le Parc Place
Dự án Le Parc Place hiện tại đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và chính thức được cấp phép mở bán:
Để nhận chi tiết tài liệu Hợp đồng mua bán, phụ lục bàn giao nội thất và Bảng giá mới nhất căn hộ Le Parc Place, Quý khách vui lòng tải bằng form bên dưới bài viết.
Hoặc gọi đến số Hotline CĐT: 0972.55.1357 – 0833.58.56.58
ĐĂNG KÝ THAM QUAN VÀ
NHẬN BÁO GIÁ
